สินเชื่อเพื่อบ้านเฟิร์สโฮม

ที่เฟิร์สโฮม เราเข้าใจดีว่าการซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่ออยู่อาศัยนั้นมักจะเป็นการลงทุนครั้งใหญ่สำหรับใครหลายคน และหากเราไม่ได้ร่ำรวยหรือมีสภาพคล่องทางการเงินที่เพียงพอที่จะซื้อบ้านด้วยเงินสดก้อนเดียวได้ เราอาจจะต้องหยิบยืมเงินเพื่อซื้อบ้านเฟิร์สโฮมฟอร์ไลฟ์

ดังนั้นเฟิร์สโฮมจึงพร้อมที่จะดูแล ให้คำแนะนำ และช่วยจัดการปัญหา เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถก้าวข้ามอุปสรรคทางการเงินต่าง ๆ ในการลงทุนซื้อบ้านหลังใหม่

ที่สำคัญไปกว่านั้นคือ เราเคยทำงานร่วมกับธนาคารและสถาบันการเงินหลายแห่ง และองค์กรเหล่านี้เคยส่งตัวแทนมาดูบ้านในโครงการของเราอยู่บ่อยครั้ง เพื่อประเมินสภาพบ้านตามเกณฑ์ในการปล่อยเงินกู้ เพื่อให้ผู้ซื้อสามารถเป็นเจ้าของบ้านหลังใหม่ได้

การขอสินเชื่อโดยใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน

ผู้ซื้อส่วนใหญ่อาจจะต้องกู้ระยะยาวในรูปแบบของสินเชื่อโดยใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน (mortgage) ซึ่งทำได้กับธนาคารรายใหญ่ใกล้บ้าน โดยธนาคารจะคิดดอกเบี้ยจากเงินกู้บวกกับเงินที่ยืม (เงินต้น) โดยผู้กู้จะสามารถผ่อนชำระคืนได้นานถึง 30 ปี โดยอัตราดอกเบี้ยสำหรับแต่ละธนาคารอาจจะแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขที่ทางธนาคารกำหนดหลัง จากที่อนุมัติเงินกู้ สินเชื่อโดยใช้บ้านเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันถือเป็นภาระผูกพันระยะยาวเนื่องจากใช้เวลาผ่อนชำระหลายปี

วงเงินสินเชื่อที่สามารถขอได้

ผู้กู้จะได้รับวงเงินสินเชื่อมากน้อยเพียงใดขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยด้วยกัน โดยปัจจัยหลักมักจะเป็นคุณสมบัติของผู้กู้เอง บ้านที่จะซื้อ รายได้ที่สามารถใช้จ่ายได้ และประวัติเครดิตของผู้กู้

ก่อนที่ผู้กู้จะยื่นขอสินเชื่อ ผู้กู้ควรเดินบัญชีโดยฝากเงินเข้าบัญชีเป็นประจำเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 6 เดือน เพื่อแสดงให้ธนาคารเห็นว่าผู้กู้สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขของการกู้ได้

ในกรณีที่คุณได้ทำสัญญาและเริ่มผ่อนบ้านกับทางเฟิร์สโฮม มาเป็นระยะเวลาหนึ่งแล้ว และเป็นจำนวนเท่ากับยอดผ่อนตามสัญญาที่จะยื่นกู้ ธนาคารอาจพิจารณายอดผ่อนระหว่างการสร้างบ้านนี้เป็นหลักฐานว่าคุณมีศักยภาพเพียงพอตามเกณฑ์ที่จะกู้กับทางธนาคารได้

ในการอนุมัติการขอสินเชื่อ ธนาคารอาจสัมภาษณ์เพื่อเก็บข้อมูลเชิงลึกและส่วนมากมักจะใช้เวลาพิจารณาอนุมัติไม่เกิน 1 เดือน

การวางมัดจำสำหรับบ้านที่จะซื้อ

ในการจองบ้านกับทางเฟิร์สโฮม ผู้ซื้อจะต้องวางมัดจำเป็นเงินจำนวนหนึ่ง เพื่อยืนยันว่าผู้ซื้อประสงค์ที่จะจองบ้านหลังดังกล่าวไว้เป็นเวลาตามที่ได้ตกลงกันในระหว่างรอการขอสินเชื่อ เมื่อสินเชื่อผ่านการอนุมัติ เราจะดำเนินการสร้างบ้านแล้วเสร็จและโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้ซื้อ ในกรณีที่ยื่นขอสินเชื่อไม่ผ่านภายในระยะเวลาที่กำหนด บ้านดังกล่าวจะถูกนำออกจำหน่ายในตลาดอีกครั้ง

สมัครขอสินเชื่อกับเฟิร์สโฮมวันนี้

ในการยื่นกู้ ธนาคารอาจต้องใช้เวลาในการตรวจสอบข้อมูลประกอบการพิจารณาสินเชื่อสักพัก และอาจต้องรออีกหลายสัปดาห์ก่อนที่จะแจ้งผลการอนุมัติเงินกู้

ดังนั้นผู้กู้ควรเริ่มดำเนินการเสียแต่เนิ่น ๆ เพื่อให้ทราบถึงศักยภาพทางการเงินของตนเองในการที่จะลงทุนซื้อบ้านหลังใหม่

ทันทีที่คุณพร้อม เราก็พร้อมที่จะช่วยเหลือ แนะนำธนาคาร และให้ข้อมูลเกี่ยวกับขั้นตอนการสมัครเพื่อขอสินเชื่อ